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建物の固定資産税 ＝ 評価額（2,240万円）×税率（14％） ＝ 約31万円 建物の固定資産税 ＝ 約31万円÷2 ＝ 約155万円 固定資産税の金額 固定資産税 ＝ 土地の固定資産税（約3万円）＋建物の固定資産税（約155万円） ＝約185万円建物評価額 ＝ 建物の固定資産税評価額 × (1 － 借家権割合 × 賃貸割合) ＝ 3,500万円 次に土地の評価額を求めます。 貸家建付地評価額 ＝ 自用地としての価額 × (1 － 借地権割合 × 借家権割合 × 賃貸割合)つまり固定資産税評価額が3,000万円で面積が60坪（198平米）の土地に関して、標準課税額は次のような算式で算出できます。 標準課税額＝3,000万円×1／6＝500万円 建物の標準課税額の算出方法 建物の固定資産税評価額は、「再建築価格方式」で算出します。 固定資産税評価額 わかりすい調べ方とできるだけ節税する方法とは 一戸建て 固定資産税 評価額